Tại sao Doanh nghiệp Việt khó chen chân tại 'mỏ vàng' Myanmar

Bản tin tài chính, Kính tế đầu tư Myanmar

Văn phòng cho thuê đắt đỏ, cơ sở hạ tầng thiếu thốn và cạnh tranh ngày càng gay gắt do ai cũng coi Myanmar như "mỏ vàng" cuối cùng, khiến doanh nghiệp Việt Nam gặp khó khăn khi đặt chân vào thị trường này.

>> 'Myanmar như một nàng tiên đẹp kiêu kỳ' của thế giới
>> IMFtuyên dương các nỗ lực cải cách kinh tế của Myanmar
>> Sử mệnh của MyanmarSmartInvest

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu khó khăn, các quốc gia thận trọng khi đưa vốn ra nước ngoài thì Myanmar lại luôn được "xướng tên" trong danh sách các điểm đến hấp dẫn đầu tư.

Ông Trần Bắc Hà, Chủ tịch Hiệp hội các nhà đầu tư Việt Nam sang Myanmar (AVIM) phát biểu trên báo chí rằng Myanmar là "mảnh đất vàng cuối cùng tại châu Á dành cho các nhà đầu tư nước ngoài". Hay như Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc FPT, ông Trương Gia Bình từng miêu tả, khi nhắc đến Myanmar tại các diễn đàn, mắt nhà đầu tư ai cũng "sáng lên".

Chớp cơ hội này, từ 2012, nhiều đoàn doanh nghiệp Việt Nam đã sang Myanmar tìm cơ hội đầu tư, chủ yếu tại các lĩnh vực như bất động sản, viễn thông, công nghệ thông tin, nông nghiệp... Đại diện một số doanh nghiệp cũng có sự chia sẻ về những thuận lợi và khó khăn khi hoạt động tại nước bạn.

Là một trong các doanh nghiệp đang đầu tư địa ốc tại Myanmar, ông Lê Hùng - Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Hoàng Anh Gia Lai Land nhận xét, trước khi mở cửa, số khách sạn đạt tiêu chuẩn quốc tế tại Myanmar "chỉ đếm trên đầu ngón tay", không đủ phục vụ khách du lịch. Các tổ chức phi chính phủ và tập đoàn lớn cũng gặp khó khăn trong tìm kiếm văn phòng do lượng cung quá ít mà tiêu chuẩn thấp. Do vậy, sau khi đổi mới, nhu cầu về khách sạn, văn phòng cho thuê thậm chí là căn hộ tại Myanmar rất lớn, ông Hùng đánh giá.

Giống như địa ốc, các ông lớn viễn thông trên thế giới, trong đó có Tập đoàn Viễn thông Quân đội (Viettel) cũng đang đối chọi gay gắt để giành 2 "vé" cuối cùng ở lại thị trường này, bởi trong số hơn 60 triệu dân Myanmar hiện nay, mới chỉ có gần 10% được tiếp cận điện thoại di động.

Ở lĩnh vực công nghệ thông tin, đại diện của FPT cho biết, Myanmar đang cố gắng xây dựng một nền kinh tế thị trường phong phú và công bằng, từ đó tạo cho nhà đầu tư thế giới một niềm tin rất lớn khi rót vốn vào đây. "Myanmar cũng rất hoan nghênh các doanh nghiệp làm về công nghệ thông tin, công nghệ cao và giáo dục. Đây là các điểm lợi cho doanh nghiệp Việt Nam", vị này cho biết.

Ngoài ra, các doanh nghiệp bán lẻ cũng "nhòm ngó" thị trường với dân số đông và thu nhập ngày càng tăng này. Đại diện của Tập đoàn Tân Hiệp Phát - chủ thương hiệu nước giải khát Number 1 và Dr. Thanh thông tin, công ty đang tìm hiểu thị trường này và tìm cơ hội xuất khẩu sang đây.

Tuy nhiên, do là thị trường mới mở cửa nên các doanh nghiệp Việt Nam sang Myanmar sẽ không dễ dàng và khó tránh một số trở ngại. Đại diện của Hoàng Anh Gia Lai bày tỏ, Myanmar vốn phát triển trên nền tảng văn hóa Anh Quốc nên họ nhận định các nhà đầu tư rất thận trọng. Do đó, "không thể coi đây là mảnh đất mà nhà đầu tư đến đó ăn sổi ở thì, phải thực sự đầu tư và tập trung đầu tư mạnh để có thể được nước bạn công nhận", vị này nhận định

Không chỉ vậy, máy móc và hạ tầng của Myanmar hiện rất khiêm tốn, thậm chí là "số 0" nên chủ đầu tư phải chấp nhận nhập máy móc hoặc đưa máy móc và thiết bị sang, ông Hùng cho biết.

Lượng cao ốc ít ỏi cũng khiến chi phí thuê văn phòng tại Myanmar "đắt đỏ". Theo đại diện một doanh nghiệp đang có ý định mở văn phòng tại đây, giá thuê văn phòng hạng C tại Myanmar lên tới 65 USD/m2, gấp rưỡi giá thuê văn phòng hạng A tại khu trung tâm Hà Nội. Thay vì trả một giá "cực đắt" để thu văn phòng, doanh nghiệp này tính chi 15.000 USD mỗi tháng (khoảng 300 triệu đồng) để thuê một khu biệt thự 1.000 m2, với diện tích văn phòng sử dụng khoảng 400 m2.

Bên cạnh đó, do ngày càng có nhiều nhà đầu tư coi Myanmar là mảnh đất màu mỡ nên tính cạnh tranh cũng tăng lên. Giám đốc phụ trách xuất khẩu của Công ty Cổ phần Hữu Liên Á Châu, đơn vị đã xuất khẩu thép sang Myanmar cho biết, cách đây 3 năm, tính cạnh tranh ở thị trường này tương đối thấp nhưng giờ đây tình hình thay đổi hẳn.

"Cạnh tranh ở Myanmar rất lớn vì ai cũng muốn nhảy vào thị trường này với lòng ham muốn bất tận. Trước đây, sản phẩm của Hữu Liên Á Châu phải đối mặt mạnh nhất với Trung Quốc, nhưng hiện công ty phải đối chọi nhiều hơn với cả doanh nghiệp Việt Nam", ông cho biết.

Cũng là một công ty đã có chiến lược đầu tư sang Myanmar từ năm trước, nhưng đến năm nay, Công ty Cổ phần Giống cây trồng trung ương phải tạm dừng kế hoạch này do luật pháp của Việt Nam và Myanmar có điểm mâu thuẫn khiến công ty chưa thể mang sản phẩm sang trồng tại nước bạn.

Luật pháp của Myanmar chỉ cho phép các công ty nước ngoài mang giống bố mẹ sang trồng. Trong khi đó, luật pháp Việt Nam lại không cho mang nguồn gen bố mẹ và gen thuần chủng sang nước ngoài, bà Trần Kim Liên - Chủ tịch công ty giải trình trong một cuộc họp với cổ đông về việc chậm trễ kế hoạch đầu tư.

Trước vấn đề này, các chuyên gia khuyến nghị các doanh nghiệp Việt Nam dù rất "khao khát" đầu tư sang Myanmar nhưng cũng nên thận trọng vì hiện nước bạn vẫn còn rất bảo hộ các doanh nghiệp trong nước. Do đó, doanh nghiệp Việt Nam muốn được chấp thuận phải có một thời gian dài tìm hiểu kỹ càng, trình bày được cả một chương trình làm việc khi quyết định đầu tư tại đây.

Tính đến hết quý I/2013, Việt Nam có 8 dự án đầu tư tại Myanmar, tổng vốn hơn 332 triệu USD, tăng từ vị trí 22 cuối năm 2012 lên vị trí thứ 8 trong số 59 quốc gia, vùng lãnh thổ doanh nghiệp Việt Nam đầu tư vốn sang, theo số liệu của Cục đầu tư nước ngoài.

Thông tin được Đầu tư Myanmar cập nhật trên vnexpress

'Myanmar như một nàng tiên đẹp kiêu kỳ' của thế giới

Bản tin tài chính kinh tế đầu tư Myanmar

Cho rằng đầu tư vào Myanmar chỉ có lợi, nhưng Chủ tịch BIDV Trần Bắc Hà nhắn nhủ những "quý ông" khi đến chinh phục cần tạo được lòng tin chứ không thể "ăn sổi ở thì".

• Myanmar như một nàng tiên đẹp kiêu kỳ' của thế giới

• IMFtuyên dương các nỗ lực cải cách kinh tế của Myanmar

• Sử mệnh của MyanmarSmartInvest

Phát biểu trước các quan chức Myanmar và nhà đầu tư Việt Nam trong buổi hội thảo hợp tác đầu tư giữa hai nước hôm qua, ông Trần Bắc Hà - Chủ tịch Hiệp hội Các nhà đầu tư Việt Nam sang Myanmar (AVIM), đồng thời là Chủ tịch Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) ví Myanmar như là "một nàng tiên đẹp" mới xuất hiện nên được rất nhiều "quý ông" quan tâm.

"Có thể nói rằng Myanmar không chỉ dành riêng cho Việt Nam mà còn dành cho cả thế giới, tất cả các cường quốc lớn và nhỏ đều đang quan tâm đến thị trường này", ông nói.

Cuối năm 2012, nhân cơ hội Chủ tịch nước Trương Tấn Sang thăm Myanmar, Chủ tịch Trần Bắc Hà đã chia sẻ Myanmar như một mảnh đất vàng cuối cùng của châu Á. Và đến nay, ông khẳng định nhận xét của mình hoàn toàn đúng.

Myanmar như một nàng tiên đẹp kiêu kỳ. Ảnh: Skift

Từ một nước có tốc độ tăng trưởng kinh tế thuộc hàng thấp nhất khu vực trong suốt một thập kỷ (2000 - 2010), thì tới năm tài chính 2012 (kết thúc vào tháng 3/2013), GDP của Myanmar tăng vọt lên 6,3%, cao hơn so với các năm trước trong khi kinh tế toàn cầu có sự suy giảm. Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) đưa ra dự báo kinh tế Myanmar có thể tăng 6,5% và 6,7% trong hai năm tiếp theo. Dù tăng trưởng mạnh mẽ, nhưng lạm phát của nước này vẫn duy trì ở một con số (3,5%).

Chính các tổ chức quốc tế như IMF, ADB cũng dự báo nếu cải cách diễn ra trôi chảy, Myanmar có thể trở thành con hổ mới trong khối ASEAN trong vòng một thập kỷ tới.

Nhìn thấy một cơ hội làm ăn lớn, cả thế giới dường như dõi con mắt về Myanmar. Đầu tư trực tiếp nước ngoài vào quốc gia này năm 2012 đã tăng gấp 5 lần so với năm trước.

Chính sức hấp dẫn này mà Myanmar đang trở thành mảnh đất cạnh tranh khốc liệt. Theo cách nói của một lãnh đạo trong Bộ Kế hoạch & Đầu tư Việt Nam, Myanmar như một nàng tiên đẹp kiêu kỳ, thể hiện ở chỗ quốc gia Đông Nam Á này có sức hút lớn nhưng không dễ dàng tiếp cận.

Cùng quan điểm này, một đại diện của hãng hàng không VietJet nhận xét, Myanmar là một cô gái đẹp nhưng nhiều nhà đầu tư tìm kiếm, nếu chúng ta không có những "hành động" nhanh thì sẽ chậm chân.

Để chinh phục được "nàng tiên" này, ông Trần Bắc Hà khuyến cáo điều đầu tiên doanh nghiệp Việt Nam cần tạo được lòng tin từ phía đối tác, bởi Myanmar là quốc gia theo đạo Phật, chữ tín được đặt lên hàng đầu, bên cạnh đó phải có kế hoạch dài hạn, không nên "ăn sổi ở thì" và phải có sự quyết tâm để chinh phục mảnh đất giàu tiềm năng này.

"Nếu chúng ta đến được Myanmar thì sẽ giải quyết được thị trường Bangladesh và phía Nam Ấn Độ, từ đó có thể hình dung đây là thị trường lớn như thế nào", ông nói.

Vị này cũng nhấn mạnh, sức hấp dẫn của Myanmar lớn hơn cả Lào và Campuchia khi có tới 60 triệu dân, diện tích đất nông nghiệp chưa khai thác. Đặc biệt, tháng 10 tới, Myanmar sẽ cho phép mở ngân hàng liên doanh và cho các đối tác tự thỏa thuận tỷ lệ góp vốn. Điều này cũng sẽ mở ra cơ hội được lập ngân hàng 100% vốn nước ngoài tại Myanmar. "Đầu tư vào thị trường Myanmar không bao giờ lỗ mà chỉ có lợi", ông khẳng định.

Tuy nhiên, do vẫn còn là thị trường mới mở cửa, nên đầu tư tại đây cũng không thể tránh một số rủi ro trong thanh toán hoặc dẫn tới mất vốn đầu tư. Các chi phí tại Myanmar còn cao như giá thuê mỗi mét vuông tại khu công nghiệp khoảng 10 USD một năm, giá thuê văn phòng phổ biến mỗi tháng ở mức trên 75 USD một m2 do nguồn cung ít, chi phí điện, nước cao…

Ngoài ra, tại Myanmar vẫn còn tình trạng Nhà nước độc quyền trên một số lĩnh vực (viễn thông, hàng không, khai thác mỏ) nên sự tham gia của tư nhân vào đầu tư xây dựng cơ bản còn thấp. Các doanh nghiệp sẽ gặp khó khăn khi có nhu cầu đầu tư vào một số lĩnh vực do doanh nghiệp quốc doanh độc quyền kinh doanh.

Đại diện của VietJet cũng đặt vấn đề đầu tư vào lĩnh vực hàng không, song theo quan chức của Ủy ban Đầu tư nước này, ngành hàng không vẫn chịu sự quản lý của Nhà nước nên trước tiên phải xin ý kiến của Bộ Giao thông vận tải, từ đó mới trình lên các cấp tiếp theo. "Myanmar đang tư nhân hóa ngành này nhưng vẫn phải xin ý kiến của Bộ", vị này nói.

Hết tháng 6/2013, đã có 23 doanh nghiệp Việt Nam được cấp giấy phép hoạt động tại Myanmar, trong đó tập trung chủ yếu ở các lĩnh vực tài chính - ngân hàng, công nghiệp, viễn thông, dược phẩm, xây dựng - bất động sản và kinh doanh dịch vụ khách sạn… Và đã có 5 dự án của các doanh nghiệp đã được phía Myanmar cấp phép với tổng giá trị hơn 600 triệu USD và hơn 18 dự án đang trong quá trình nghiên cứu, hoàn thiện các thủ tục xin cấp phép đầu tư với vốn đầu tư dự kiến hơn 600 triệu USD.

Nếu được một chuyến du lịch tới Myanmar thì thật tuyệt đúng không các bạn !!

Chúc các bạn vui vẻ

IMFtuyên dương các nỗ lực cải cách kinh tế của Myanmar

Quỹ Tiền tệ quốc tế (IMF) ngày 21/1 đã hoan nghênh những nỗ lực cải cách kinh tế của Myanmar, đồng thời đưa ra những nhận định lạc quan về triển vọng phát triển kinh tế của quốc gia Đông Nam Á này. Mình cũng xin giải thích thêm ( IMF viết tắt của cụm từ international monetary Fund có nghĩa là Quỹ tiền tệ quốc tế là 1 tổ chức tài chính toàn cầu có nhiệm vụ duy trì sự ổng định của hệ thống tài chính toàn cầu)

Các chuyên gia IMF dự báo trong tài khóa 2013-2014, Myanmar sẽ đạt mức tăng trưởng 7,5% và khoảng 7,8% trong năm tài chính tiếp theo.

IMF cho biết trong năm ngoái, Chính phủ Myanmar đã đạt được hầu hết các mục tiêu chính trong nỗ lực củng cố hệ thống tài chính và cải thiện năng lực quản lý.

Theo thể chế tài chính đa phương lớn nhất thế giới, mục tiêu hiện tại của Myanmar kiềm chế tỷ lệ lạm phát ở mức dưới 5% Tổng thu nhập quốc nội (GDP) là hợp lý.

Tuy nhiên, IMF cảnh báo tổng thu thuế của Myanmar vẫn còn thấp.

Theo các chuyên gia IMF, Chính phủ Myanmar cần tiếp tục thực thi các chính sách cải cách bền vững trong nhiều năm để hiện đại hóa ngành tài chính của nước này.

Ngoài ra, các nhà lãnh đạo Myanmar cũng cần tăng cường giám sát chặt chẽ các chính sách mà các ngân hàng thực hiện nhằm đảm bảo rằng các ngân hàng được quản lý đầy đủ và để giảm thiểu các nguy cơ tài chính.

Ngoài ra, IMF cũng nhấn mạnh nhu cầu dự trữ ngoại tệ của nước này, khẳng định sẵn sàng tiếp tục hỗ trợ Chính phủ Myanmar trong việc xây dựng khả năng quản lý nền kinh tế.

Chuyên gia Matt Davies, người đứng đầu nhóm đánh giá, nhận định Myanmar đang trải qua một "giai đoạn chuyển giao sôi động."

Ông đánh giá cao những cải cách sâu rộng của Myanmar, trong đó có việc xóa bỏ các hạn chế đối với chính sách điều hành tỷ giá, áp dụng chính sách thả nổi đồng nội tệ kyat để thu hút đầu tư, thành lập một ngân hàng trung ương hoạt động độc lập cũng như tăng cường đầu tư vào y tế và giáo dục./. 

Sử mệnh của MyanmarSmartInvest

MSI là tổ chức tư vấn tiên phong và duy nhất tại Việt Nam về đầu tư tại Myanmar

Myanmar nổi lên như một điểm đến hấp dẫn nhất của dòng tiền đầu tư toàn thế giới thời điểm hiện nay, bạn là nhà đầu tư nhỏ lẻ có tham vọng và khát vọng dịch chuyển dòng vốn đầu tư thông minh của mình tại vùng đất hứa này. Tuy nhiên nếu không được trang bị những hành trang cần thiết, bạn gần như chắc chắn rơi vào một ma trận của những sai lầm, tốn kém cả về tiền bạc, sức lực và thời gian vô ích. 

Ngay từ bước khởi đầu như xin visa, đặt chân xuống sân bay quốc tế Yangon, đặt khách sạn, liên lạc tiếp xúc các đối tác địa phương, khảo sát và làm thị trường, làm thủ tục tại một loại các phòng ban, bộ ngành nước sở tại, nếu không được tư vấn bạn có thể tiêu tốn cả vài nghin USD cho những sai lầm và thiếu hiểu biết của mình. 

Chúng tôi là một nhóm nhà đầu tư nhỏ, có tâm huyết và có lòng nhiệt thành muốn chia sẻ, đồng hành cùng các bạn ngay từ bước khởi đầu đến hoàn tất quá trình đầu tư. Với sự chiêm nghiệm từ những chính những kinh nghiệm xương máu, những bài học đặt giá mà học phí là rất nhiều tiền bạc, thời gian, công sức, với sự thấu hiểu sâu sắc tự đặt đặt bản thân vào vị trí của bạn, chúng tôi có mong muốn được tư vấn tận tình nhất, tiết kiệm nhất và quan trọng là để đồng vốn của bạn được sự dụng hiệu quả nhất.

Chúng tôi không phải là những chuyên gia, tổ chức hùng mạnh, chúng tôi đơn thuần như chính các bạn là một nhóm những nhà đầu tư cá nhân có nhiều năm kinh nghiệm tại các thị trường mới nổi như Lào, Campuchia, Đông Timoleste...trong nhiều năm qua chúng tôi đã tiến hành không dưới 20 chuyến đi từ Yangon đến Nawpitaw, từ Bagan tới Mandalay để nghiên cứu phân khúc thị trường, tiếp xúc các đối tác tiềm năng trên tất cả các lĩnh vực, ngành nghề, phân tích/dịch thuật hệ thống khung pháp lý, các văn bản pháp luật quan trọng được sưu tầm và dịch thuận chuẩn tắc nhất, hệ thống báo cáo chuyên sâu và thiết thực trên tất cả các lĩnh vực đầu tư nóng, toàn bộ quy trình/thủ tục/hồ sơ đầu tư, hệ thống danh sách các doanh nghiệp uy tín theo từng lĩnh vực, ngành nghề được chúng tôi thẩm định kỹ nhằm đảm bảo mang đến cho các nhà đầu tư/doanh nghiệp nhỏ sự tư vấn tốt nhất, đảm bảo đồng tiền của quý vị đi đúng hướng, hiệu quả, tiết kiệm, thông minh nhất.

Chúng tôi không tham vọng trở thành tổ chức tư vấn cho những đối tác tầm cỡ, chúng tôi hướng đến phân khúc nhà đầu tư nhỏ lẻ/doanh nghiệp nhỏ, bằng sự mộc mạc, chân thành, tận tâm chúng tôi đảm bảo và cam kết đồng hành cùng các bạn với chi phí nhỏ nhất, hãy đến với chúng tôi để nhận được dịch vụ tư vấn tận tình nhất. hiệu quả nhất, tiết kiệm nhất ./.